Erkély: a homlokzat síkja előtt lévő, tehát felülről nem határolt terület, amely semmilyen körülmények között nem számíthat bele a lakás alapterületébe. Ennek megfelelően nem szabadna féláron se értékesíteni, csak a négyzetméterár negyedéért, azonban még a „jobb” helyeken is elkérik legalább a négyzetméterár egyharmadát érte.